在房屋出售后，原告起诉到法院，主张其享有代位继承权，要求继承房屋份额，因房屋已出售，后变更诉讼请求，要求继承房屋的出售款项。

原来，被告的父亲去世前，一直与原告的奶奶共同居住生活，此事被告及其兄弟姐妹知情，但她们并不知晓其父亲已与原告的奶奶于2001年领取了结婚证，而被告的父亲亦没有将此事告知过被告及其兄弟姐妹。直到原告起诉时提供了结婚证，被告才知情。

开庭审理时，原告又提供了新的证据：1991年发放的职工家属证、照片、证人证言（上述三组证据证明1991年开始原告奶奶与被告父亲以夫妻名义共同居住生活），并提供了原告父亲的死亡证明（证明原告享有代位继承权）。

而据被告所述，1982年其母亲去世，其父亲于1983年退休后便回北京居住（单位不在北京），并照顾妻母至1993年妻母去世。当时尚不认识原告的奶奶，更不可能与原告的奶奶自1991年就开始以夫妻名义共同居住生活。

两位老人是在1996年相识的，当时原告的奶奶是被告父亲亲戚家的保姆，因被告父亲经常去探望这位长辈，才认识了原告的奶奶。

至于房子，是1997年4月单位房改，被告父亲与单位签订出售公有住房协议书，并于2000年9月交齐购房款取得了房屋的所有权。

2000年9月办理完买房手续后，被告父亲才开始在该房居住，而原告奶奶也前往了该地，并开始照顾被告父亲起居。

直到2007年，因两位老人年纪越来越大，便一起住到了老年公寓。至2011年4月原告奶奶去世，同年7月被告父亲去世。

在二次开庭时，我方结合所掌握的证据，发表了如下代理意见：

第一，被告父亲从未告知子女自己已经与原告奶奶于2001年领证，不知晓二人系夫妻关系。

第二，职工家属证及证人证言系伪造（有单位证明信），1991年被告父亲仍在北京照顾妻母，不可能和原告奶奶共同居住生活，且当时二人尚不相识（有证人证言且证人出庭接受了法官询问）。二人不可能构成事实婚姻。

第三，因为被告父亲与原告奶奶已领取结婚证，则双方婚姻关系始于2001年，而房屋是被告父亲婚前2000年取得，属于被告父亲的婚前财产。

第四，原告奶奶去世在前，亦不可能基于继承取得房屋份额。因此，原告无权继承该房屋。

最终，法院支持了我方观点。

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王俊颖律师毕业于日本山梨学院大学，获得法学学士学位及公共政策硕士学位。拥有良好的法学教育背景，理论功底扎实，思维活跃，积累了大量的法学经验，能准确地捕捉到案件要点，为客户提供有效的法律意见及建议。

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